Дом "Базель" 155 кв.м.

Дом "Базель" 155 кв.м.

Автор проекта Александр Адамов сумел воплотить в этом доме все основные пожелания наших жильцов. Это улучшенный, увеличенный вариант дома "Вена" 135м2. А уж этот проект многие знают. Он проверен в восьми поселках, по нему построено уже более пятисот домов!


Что мы ждем от своего будущего дома?

Главное – чтобы дом был капитальным и теплым.

Важно, чтобы он был экономичным. Ведь купить дом – это только половина дела, его ещё потом нужно содержать и обслуживать! Мы смогли добиться результата, когда проживание в просторном доме в охраняемом поселке обходится жильцам дешевле, чем существование в двухкомнатной квартире!

Что мы хотим видеть в своём доме?

Просторная гостиная. Площадь 45 кв. метров! Правильная форма, много окон, эркер, выход в сад… Дальше можно не рассказывать, её нужно увидеть!

Высокие потолки. Высота потолков на первом этаже 2,83 метра! Ровный белый матовый натяжной потолок огромной площади.

Комфортная кухня. Столешница 5,5 погонных метров! И это при простом угловом размещении. Окно над мойкой. Плита на Ваш выбор: газовая или электрическая. Вся подводка и электропроводка уже сделаны. Даже подключение вытяжки уже учтено. Хотите барную стойку или «остров»? Не проблема)))

Спальни. Их должно быть достаточно, они должны быть удобными и иметь отличную звукоизоляцию. Именно такие три спальни расположена на втором этаже Вашего дома.

Большая спальня 17 кв.м имеет удобную нишу для установки встроенного шкафа объемом, как кузов у самосвала ЗИЛ. А если делать в этой комнате детскую, то в этой нише поместиться или большой компьютерный стол, или двухъярусная детская кровать.
Средняя спальня 14 кв. м. обычно используется под детскую комнату, так как она располагается через холл второго этажа от остальных спален.

Третья спальня 12,5 кв. м. может быть оборудована в кабинет или остаться небольшой уютной спальней.

Два санузла. Первый площадью 4,5м2. За счет правильной формы и удачного расположения двери там без проблем устанавливаются душевая кабина размером до 90*120 см, большая раковина с зеркалом-полкой, удобный унитаз, полноразмерная стиральная и сушильные машины. При этом остается место для вешала под полотенца и халаты, а также для установки вертикального шкафа «пенала»;

Второй – это просто мечта! Прямоугольное помещение с окном и нишей для унитаза. Площадь 7,5м2. В нём без проблем помещается даже джакузи размером до 1,8*1,9м! При этом Вы еще сможете разместить ещё и большую раковину с огромным зеркалом. Естественно остается место и под полотенца и халаты.

Настоящий камин. В гостиной уже предусмотрено место для установки настоящего дровяного камина! Вы можете заказать у нас или сделать самостоятельно. Этот камин, даже когда Вы его не топите, подчеркивает комфорт светлой гостиной. А уж когда в нем горит огонь, уют и тепло распространяются по всему дому!

Вместительная прихожая. Разместить и открытое отделение для вещей и обуви, и поставить глубокие шкафы купе с антресолями – всё это без проблем Вы сможете сделать в просторной прихожей.

Гардеробная. С нашей помощью или самостоятельно, отделив часть от большой прихожей, Вы сможете организовать полноценную гардеробную комнату. В ней помимо хранения вещей Вы сможете установить удобную гладильную доску, вертикальный морозильный шкаф для хранения продуктов, убрать туда редко используемые вещи (елочные игрушки, детский бассейн, матрасы и подушки для гостей и т.п.).

Удобная лестница. Двухмаршевая лестница с разворотной площадкой, на которой могут стоять большие напольные кадки с цветами. Удобные ступени с высотой и глубиной по ГОСТу. Просторные лестничные марши. Симпатичные столбы и балясины. Красивые перила. Всё это лестница Вашего дома. А ещё под ней, как правило, размещаются пылесос, запасные стулья и детские игрушки)))

Красивый вход в дом. А у Вас будет не просто крыльцо, а настоящая веранда при входе в дом! К тому же проектом предусмотрено и возможное улучшение этой веранды. Мы можем просто застеклить её. Это «холодное» алюминиевое остекление в одно стекло убережет Ваши вещи от снега, дождя и ветра. Появится так называемый тамбур и, дом станет еще теплее.
Более практичный вариант – это установка двухкамерных стеклопакетов. В этом случае будут установлены те же оконные конструкции, что и в Вашем доме. Даже белая декоративная раскладка внутри стеклопакетов будет такой же. Также будет произведено утепление крыши веранды, смонтирован кабельный теплый пол с современным контроллером, уложена кафельная плитка, сделан реечный потолок со светильниками, организован перенос трубы кухонной вытяжки.
Гораздо реже жильцы просят сделать капитальные стены и на входе в дом. В этом случае Вы вообще сможете перенести прихожую в это новое помещение.

Парковка. Вот чего остро не хватает в городе! Два асфальтированных машиноместа прямо перед Вашим домом. А если приехало много гостей, не беда: при въезде в поселок есть охраняемая гостевая парковка. Она специально создана для гостей наших жильцов.

Красивый фасад. Дом должен быть привлекательным внешне. Фасад дома сделан в строгом и в то же время ярком стиле фахверк. Возвращаясь с работы и увидев свой дом, Вы каждый раз будете испытывать радость. Приятно возвращаться в такой дом, хочется показать друзьям свою крепость.

Столовая. Застолье для большой семьи на 8-10 человек за шикарным столом в эркере первого этажа – теперь это реально! Столовая располагается так, что во-первых хозяйке удобно подать блюда на стол и забрать использованную посуду, во-вторых «уставшие» от еды гости и домочадцы смогут перебраться на удобный диван в гостиной зоне. Кстати, телевизор и камин видны из всех точек гостиной!

Комната на первом этаже. Намеренно не указываем её назначения. Ведь мы не знаем, как Вы будете использовать эту уютную комнату с отличной звукоизоляцией. Может там будет кабинет. Может Вы сделаете там комнату для пожилых родителей. Возможно это будет гостевая спальня или детская. В любом случае пользоваться её будет удобно: прямой вход из гостиной, наличие санузла на первом этаже, окно в сад, правильная форма и оригинальный потолок в двух плоскостях.

Веранда. Ну, как же без неё))) Прямо из гостиной можно выйти на веранду в сад. Эта Г-образная веранда имеет площадь аж 27 квадратных метров! На ней без проблем можно разместить стол для приема пищи на открытом воздухе и стулья для всех гостей, жаровню и мангал, шезлонги и даже качели. Мы можем предложить оборудовать эту веранду в зимний сад. В этом случае мы сделаем там водяные теплые полы с подключением к газовому котлу; смонтируем качественное панорамное остекление; утеплим крышу; сделаем полную отделку (плитка, потолки и т.п.).

Современные коммуникации. Дом без коммуникаций – это сарай! В Вашем доме есть всё!

Газовое отопление: современный экономичный газовый котел с удобным пультом управления.

Водоснабжение из артезианской скважины. Давление 3,2 – 3,7 бар. Чистая вода без счетчиков! Предусмотрен даже кран полива, чтобы вы могли и на улице пользоваться водой.

Отопление. Водяные теплые полы подключены к газовому котлу. В стандартной системе отопления на первом этаже дома сделаны пять раздельных контуров водяных теплых полов (три контура в гостиной, комната на первом этаже, санузел и коридор), а на втором этаже – радиаторы. Опционально возможно оснащение и второго этажа водяными теплыми полами (четыре раздельных контура). Вы можете не просто задавать общую политику отопления дома на контроллере газового котла, но и регулировать каждое помещение дома отдельно!

Электрика. Трехфазное электроснабжение 10кВт. Новая подстанция поселка, подземная укладка силовых кабелей к каждому дому, современная электропроводка, рассчитанная на мощные бытовые приборы, практичное размещение розеток, две уличных влагозащищенных розетки, автоматические уличные светильники с датчиками освещенности, возможность подключения резервного электропитания, заземление, как общей сети поселка, так и непосредственно Вашего дома, негорючие медные кабели.

Канализация. Ваш дом подключен к персональной системе биологической очистки стоков. Это современная автоматическая станция «Евробион 5», отвечающая не только Российским, но и Европейским нормам очистки сточных вод. Она способна перерабатывать до тысячи литров канализационных стоков в сутки.

Быстрый и стабильный интернет. В Ваш дом уже провели оптоволоконный интернет кабель. Круче ещё не придумали)))

Приезжайте в поселок и влюбляйтесь в свой будущий дом!

Дом "Мюнхен" 83 кв.м. | Дом "Вена" 135 кв.м.



Яндекс.Метрика