Тест

foundation.jpgФундамент — монолитная бетонная армированная плита с ребрами жесткости.

Подробнее:

При строительстве домов мы применяем плитные спецфундаменты.

Основные плюсы такого фундамента:

1) Имеет огромную несущую способность.

2) Подходит для любых, даже самых тяжелых строений.

3) Устойчив и надежен на всех типах грунтов.

4) Рассчитан на любую климатическую зону, включая сейсмоопасные районы.

5) Может быть исполнен как на относительно ровных площадках, так и на участках с уклоном.

Он представляет из себя монолитную армированную плиту толщиной 250 мм с ребрами жесткости глубиной 500 мм и шириной 300 мм. Для наших фундаментов мы применяем качественный бетон марки М300. Армокаркас всех ребер жесткости завязан с двухуровневым арматурным каркасом самой плиты. Мы применяем арматуру диаметром 12мм.

Снаружи цоколь дома утеплен пятидесятимиллиметровым утеплителем и декорирован натуральным камнем. Помимо декоративной функции, камень также защищает фундамент и стены от проникновения влаги от снега или дождя.

По периметру дома сделана отмостка, отводящая воду от дома. Ширина отмостки в 80см достаточна чтобы использовать отмостку как тропинку вокруг дома.

По верху плиту по площади всего первого этажа закреплен плотный утеплитель толщиной 50мм. По нему разложена безшовная металлопластиковая труба. Её долговечность обеспечивается пятью чередующимися слоями оцинкованного металла и специального полимера. Труба, используемая для монтажа теплых полов, цельная, то есть не имеет недоступных соединений. Поверх утеплителя и трубы сделана бетонная стяжка толщиной 30мм. Поверх стяжки по всему первому этажу уложена кафельная плитка.

Водяной теплый пол, подключенный к газовому котлу, обеспечивает равномерное распределение теплого воздуха по всему пространству первого этажа. Отопление первого этажа за счет теплого пола, а не радиаторов батарей , не сушит воздух, позволяя отказаться от применения различных увлажнителей воздуха в зимний период.

Как опция доступен к заказу теплый водяной пол второго этажа. В этом случае в доме получается полноценная низкотемпературная система отопления. Это позволяет экономить на отоплении около 25%! Помимо экономии есть и другие преимущества теплого водяного пола второго этажа. Во-первых отсутствие радиаторов позволяет свободно расставлять мебель без оглядки на батареи. Во-вторых в спальнях и санузле становится значительно комфортнее в отопительный период (не сушит воздух, меньше пыли, приятный теплый пол и т.д.).

СтеныСтены - экологически чистые керамзитобетонные блоки, плюс уникальное фасадное утепление с отделкой фасада натуральной клинкерной плиткой.

Подробнее:

Стены наших домов построены из двухпустнотных керамзитобетонных блоков. Основной плюс этих блоков – это огромная несущая способность. Этим они выгодно отличаются от новомодных газосиликатных и пеноблоков. Достаточно сказать что эти блоки сертифицированы для строительства домов с высотой стен до семи этажей! Хотя керамзитобетонные блоки и имеют воздушные пустоты мы не возлагаем на них задачи по теплоизоляции. С этой задачей прекрасно справляется наружное фасадное утепление.

Выгодным отличием наших домов является именно особое наружное утепление. Дело в том, что клинкерная плитка, смонтированная на фасадный утеплитель, имитирует кирпичную кладку. Даже с расстояния пяти метров дом выглядит кирпичным. И только при ближайшем рассмотрении, когда понимаешь что так идеально кирпич положить невозможно, понимаешь что это имитация. Такая фасадная система – это наше Ноу Хау.

Любого хозяина интересует, как он будет вешать полки, картины и т.п. Благодаря применению бетонных блоков закрепить что либо на стенах получиться без проблем.

Перегородки сделаны из гипсокартона толщиной 12мм по металлическому оцинкованному каркасу. Внутри перегородок заложена специальная базальтовая плита. Эта плита с разнонаправленными волокнами является превосходной звукоизоляцией. Таким образом обеспечивается акустический комфорт внутри дома.

Перекрытия первого этажа выполнены из железобетонных плит. Допустимая нагрузка 800 кг/м2 ! Таким образом такой капитальный пол без проблем выдержит джакузи любого объема. За счет продольных пустот в плитах перекрытия обеспечивается отличная звукоизоляция между первым и вторым этажами.

Всё это обеспечивает комфортное проживание наших жильцов.

Высота в чистоте (от пола до потолка) составляет для первого этажа 3м, а для второго 2,55м. В доме организованны вентиляционные каналы. Их три: в котельной и санузле первого этажа, в гостиной для монтажа кухонной вытяжки, в санузле второго этажа. Все вентиляционные каналы оборудованы клапанами. Эти клапана не пускают уличный холод и пыль, при этом эффективно обеспечивая нормальный воздухообмен в доме.

roofing.jpgКрыша - отличная российская металлочерепица, «холодное» вентилируемое чердачное пространство, качественное утепление по перекрытиям второго этажа.

Подробнее:

Крыша сделана холодной с вентилируемым подкровельным пространством. Утепление базальтовой ватой 250мм сделано по перекрытиям между вторым этажом и крышей. Это позволяет максимально сохранять тепло в доме и гарантирует полное отсутствие конденсата на кровле. Для правильной вентиляции подкровельного пространства мы устанавливаем вентиляционные решетки при подшиве выносов крыши. Таким образом, чтобы воздух беспрепятственно проходил от карниза к коньку.

При таких идеальных условиях и без того большой срок службы металлочерепицы возрастает многократно. Если Вы зимой посмотрите на наши дома, Вы увидите что на крышах лежит снег. Это означает, что наши жильцы не топят улицу. Стропила, обрешетка, контр обрешетка обработаны специальным защитным составом. Он эффективно предохраняет несущие конструкции от плесени, синевы и грибка. Также этот состав делает деревянные конструкции негорючими.

На крышах веранд установлены водосточные системы в цвет кровле. Металлочерепица, применяемая при строительстве наших домов сделана из оцинкованного листа толщиной 0,5мм и покрыта полимерным покрытием Полиэстер, а нижняя часть листов защитным лаком.

ОтделкаОтделка - красивые обои, симпатичная плитка, добротный ламинат, удобная лестница, стильные двери,бесшовные натяжные потолки , оригинальные люстры и светильники.

Подробнее:

Мы продаем дома с отделкой под ключ!

Единственное, чего мы не делаем сразу, это установка сантехники. Связано это с тем, что невозможно угадать кому что понадобиться.

Мы стараемся угодить всем нашим покупателям. Поэтому обои и плитку мы выбираем средних, не ярких цветов.

Окна: хорошо себя зарекомендовавший профиль Rehau с двухкамерным стеклопакетом (три стекла) и качественной фурнитурой. Для того чтобы окна не оказались слабым звеном в борьбе за сохранение тепла мы требуем от фирмы производителя правильной установки согласно ГОСТу 2010 года. Это и применение специальной саморасширяющейся ленты ПСУЛ, и дорогой монтажной пены от проникновения влаги снаружи и пара изнутри дома.

Внутри стеклопакетов для красоты установлена белая алюминиевая раскладка.

Лестница: мы устанавливаем очень удобную деревянную лестницу из массива сосны. Лестница имеет два марша и широкую площадку с окном. Многие жильцы ставят цветы на этой площадке.

Все деревянные конструкции, включая ограждения покрыты слоем пропитки и двумя слоями износостойкого лака.

На лестничной площадке, как и в спальнях и коридоре второго этажа, уложен ламинат 32-го класса.

Стыки лестницы и ламината декорированы алюминиевым порогом.

Во всех помещениях установлены симпатичные светильники и люстры, оснащенные энергосберегающими лампочками. Также на обоих верандах установлены автоматические светильники с датчиками освещенности.

Входная дверь и дверь на веранду со стороны сада полностью стеклянные. Это добавляет в помещения света и уюта. Каркасы дверей выполнены из усиленного профиля и оснащены многоточечными замками. В двухкамерных стеклопакетах дверей применена такая же как и в окнах декоративная раскладка.

Межкомнатные двери, установленные в наших домах, одинакового цвета с лестницей и плинтусами. Все двери оснащены замками-защелками, позволяющими блокировать открытие снаружи помещения.

Мы постарались предусмотреть все необходимые розетки. Не забыли и розетки под кухонную вытяжку и кондиционер. В санузлах и котельной установлены вентиляторы, подключенные к освещению этих помещений. Все выключатели установлены на уровне пояса. Это сделано для того, чтобы и ребенок мог включить и выключить свет.

Во всех помещениях установлены симпатичные светильники и люстры, оснащенные энергосберегающими лампочками. Также на обоих верандах установлены автоматические светильники с датчиками освещенности.

Во всех помещениях установлены симпатичные светильники и люстры, оснащенные энергосберегающими лампочками. Также на обоих верандах установлены автоматические светильники с датчиками освещенности.

Камин. Мы не устанавливаем камины сразу, но место под него в гостиной уже предусмотрено. Таким образом каждый жилец может либо самостоятельно, либо силами наших бригад может сделать камин.

В случае если жилец захочет организовать еще одну спальню на первом этаже, мы в кратчайшие сроки можем сделать её за счет террасы, выходящей в сад. Это учтено конструктивно и проверено практически.

Также проект позволяет разделить коридор перегородкой на две комнаты:гардеробную и прихожую. Эти работы также могут быть выполнены по просьбе жильца.

Мы предлагаем как дополнительную услугу перегородку в гостиной, позволяющую организовать пятую спальню.

gas_heating.jpgГазовое отопление - теплые водяные полы, экономичные японские газовые котлы.

Подробнее:

Для газификации наших домов уже третий год мы применяем чешские подземные газгольдеры производства «Deltagaz”. Это оборудование безопасно и удобно.

По последней статистике в Европе сжиженным газом отапливаются 85% строений.

У нас в России с каждым годом становиться всё меньше сомневающихся в целесообразности применения газгольдеров и сжиженного газа.

Даже при наличии газовых сетей на границе участка никто не гарантирует, что давление магистрального газа будет достаточным для нормальной работы газового котла. Даже если в обычное время давление и будет достаточным, то в случае отключения электричества на несколько дней котел работать не будет. Дело в том, что давление газа в магистрали нагнетается электрическими насосами. Грустное подтверждение этого мы могли наблюдать 26 декабря 2010г в Раменском районе. С соседних улиц, питающихся от магистрали, люди приводили детей помыться к нам в поселок. У нас же и свет, и тепло, и горячая вода!

Поэтому мы установили на каждый дом отдельный газгольдер емкостью 5м3. Полной заправки хватает примерно на 2 года эксплуатации. На сегодняшний день полная заправка стоит 65 тыс. руб.

Таким образом наши жильцы не зависят ни от монополиста, поставляющего магистральный газ, ни от друг друга. Мало того, когда с 1 января 2011года подорожал магистральный газ, использование сжиженного газа оказалось выгоднее. Тема газгольдеров и автономных решений на сжиженном газе развивается с каждым годом всё сильнее. Появляется конкуренция. Это выгодно конечному потребителю.

Также расход сжиженного газа хоть и незначительно, но ниже чем магистрального.

Сердцем системы отопления и горячего водоснабжения является газовый котел Rinnai.

Это уникальное устройство, имеющее КПД 91-93% !

Вы можете программировать температуру антифриза в системе отопления и температуру горячей воды с помощью электронного контроллера. Этот контроллер прост в использовании и помимо основных регулировок предоставляет возможность включения экономных режимов. Эти режимы позволят Вам экономить газ при длительном отсутствии или в период межсезонья. Вы можете установить интервалы, при которых котел включается на 20 минут с периодичностью 30мин., 2часа и 3 часа.

Немаловажным плюсом этого котла является малошумная горелка. Этот котел не потревожит Ваш сон какими-либо звуками.

Многих будущих жильцов удивляет отсутствие радиаторов отопления на первом этаже. Обогрев помещения осуществляется за счет водяных теплых полов, проложенных по всему полу первого этажа. Такой вариант отопления экономичен, не сушит воздух, равномерно распределяет тепло по всему объему. Естественно Вы можете раздельно регулировать температуру на первом и втором этажах, а за счет установленных вентилей даже в каждой спальне отдельно. Благодаря трем контурам теплого водяного пола на первом этаже жилец может в гостиной-студии регулировать раздельно температуру трех зон.

На втором этаже установлены современные биметаллические радиаторы, отличающиеся малыми размерами при высокой эффективности. Для заказа на этапе строительства доступны теплые водяные полы (четыре раздельных контура) на втором этаже.

Для правильной работы отопления в системе установлен датский циркуляционный насос Grundfos. Но, даже в случае отключения электропитания дома, котел имеет специальный режим, позволяющий поддерживать минимальную температуру теплоносителя (40?) в течении длительного времени.

power_supply.jpgЭнергоснабжение - три фазы 10 кВт, низкие тарифы, возможность резервного питания.

Подробнее:

На каждый коттедж выделяется по 10кВт. Трехфазный ввод позволяет нам распределить всю нагрузку дома по разным фазам. Тем самым мы добились стабильного напряжения для каждой группы электроприборов.На территории коттеджного поселка установлен собственный высоковольтный трансформатор. В связи с тем, что мы не подключаемся к имеющимся сетям низкого напряжения, а питаемся от высоковольтной сети, наши жильцы получают нормальные 220В.

Все кабели питания коттеджей проложены под землей вдоль улиц. Это позволяет, никого не тревожа, осуществить их ремонт в случае обрыва. Также такое расположение силовых кабелей позволяет жильцам строить дополнительные строения, копать бассейны и т.д. не боясь повредить кабель на своём участке.

В каждом доме в бойлерной установлен гидроаккумулятор на 300литров. Он предназначен для сглаживания напора в водопроводе дома в случае неравномерного потребления. Также в случае отключения электричества или поломки насоса, что почти невероятно, у Вас всегда есть в запасе не менее 120 л воды.

Жильцы получают электроэнергию непосредственно от сетевой компании. Таким образом нет никакой зависимости от управляющей компании или соседей.

Также мы предусмотрели возможность установки инверторов с автоматикой и аккумуляторными батареями. Эти устройства (приобретаются отдельно) хорошо себя зарекомендовали во время длительного отключения электричества накануне Нового года.

water_supply.jpgВодоснабжение - артезианская скважина, качественные дорогие трубы и фитинги.

Подробнее:

Водоснабжение коттеджа состоит из артезианской скважины, глубинного насоса, гидроаккумулятора и труб.

Скважина: мы пробурили скважины большого водоразбора (диаметр 159мм) на глубину 140м.

Каждая скважина питает 10-12 домов. Она способна обеспечивать расход воды 1,2 м3/час в каждом доме. Такого объема хватает всем даже, если все жильцы будут одновременно и принимать душ, и поливать огород или мыть машину в это же время.

Насос известного немецкого производителя Grundfos отличается высокой надежностью и стабильностью работы при любом водоразборе. Автоматика насоса запрограмированна так, чтобы у Вас всегда был стабильный напор воды в 2,5атм.

В каждом доме в бойлерной установлен гидроаккумулятор на 300литров. Он предназначен для сглаживания напора в водопроводе дома в случае неравномерного потребления. Также в случае отключения электричества или поломки насоса, что почти невероятно, у Вас всегда есть в запасе не менее 120 л воды.

Нагрев воды происходит японским газовым котлом Rinnai. Котел мощностью в 29кВт способен нагреть до 90 градусов всю потребляемую жильцами воду. Точная регулировка температуры воды осуществляется с помощью электронного контроллера, установленного рядом с котлом.

Вода подается с помощью бесшовных полипропиленовых труб. Все краны, установленные в доме, имеют шаровую конструкцию.

Для полива сада мы вывели специальную трубу. На этой трубе установлены сразу два крана: летний снаружи и зимний внутри помещения.

sewerage.jpgКанализация — мощная персональная станция биологической очистки.

Подробнее:

Мы устанавливаем станции биологической очистки "Евробион-5" или "Астра-5". Эти две станции по характеристикам и параметрам очень похожи. Основными преимуществами этих очистных сооружений являются:

Высокая степень очистки, позволяющая отказаться от услуг ассенизаторов. В наших поселках техническая вода впитывается в грунт через поле аэрации, создаваемое дренажной трубой, идущей от станции.

Полная автоматизация технологического процесса, минимизирующая затраты на обслуживание. Единственная забота хозяина – периодическое удаление из ёмкостей скопившегося осадка, который можно использовать в качестве органического удобрения. Повышенная износостойкость, обеспечивающая бесперебойную работу станции в течение нескольких десятилетий даже при неблагоприятных климатических условиях.

Отсутствие запаха, позволяющее размещать станцию в непосредственной близости от жилого дома или в подвальном помещении.

Станции рассчитаны на залповый сброс свыше 250 литров.

Способны очищать до 1000 литров стоков в сутки.

Естественно мы предусмотрели возможность подъезда к септику ассенизаторской машины, а люки от колодцев расположены так, чтобы они никому не мешали.

Яндекс.Метрика