Архив посёлков

+7 (495) 5172238 (с 9:00 до 21:00)

info@doma-ds.ru Заказать обратный звонок

Главная->Как купить готовый дом?

Небывалые скидки!

Теплый, уютный коттедж с отделкой под ключ на МИЛЛИОН дешевле!

Акция на 10 домов бессрочна, но их всего 10! Торопитесь! Успейте купить дом вашей мечты по СУПЕР цене!

Для того, чтобы увидеть коттеджи, на которые распространяется скидка, увеличьте генплан нажатием на лупу в правом верхнем углу генплана

Этапы покупки загородного дома

Вы выбрали в нашем поселке дом своей мечты. Вам полностью подходит цена коттеджа. Что же сделать, чтобы понравившийся загородный дом стал Вашей собственностью?

Выберите коттедж. Это крайне важный момент! Предлагаемые готовые дома «под ключ» похожи, но при этом они разные! Так, например, один дом выполнен в темных тонах, другой – в светлых цветах, один коттедж расположен у леса, другой дом находится при въезде в коттеджный поселок рядом с охраной. Кроме этого коттеджи обладают участками земли разной площади. Но хотим подчеркнуть, что во всех предлагаемых нами домах «под ключ» есть одинаковая черта. Это безупречное качество постройки, изысканность отделки и продуманность коммуникаций!

Внесите задаток. Вам необходимо оплатить всего лишь 10% суммы приобретения коттеджа. После этого мы даём Вам рассрочку сроком 2 месяца. За данный период Вы получите возможность спокойно решить все имеющиеся финансовые вопросы. К примеру, Вы можете принять решение приобрести готовый дом в ипотеку! Наша компания успешно сотрудничает с рядом крупных отечественных банков. Благодаря этому мы каждому клиенту поможем получить кредит на дом «под ключ». Так же в случае необходимости мы готовы оперативно продать Вашу недвижимость для последующего приобретения заинтересовавшего Вас коттеджа.

Подпишите договор купли-продажи. Вы официально приобретаете загородный дом с земельным участком.

Вы становитесь владельцем коттеджа. Теперь Вы собственник дома в Подмосковье со своим личным участком земли в современном и уютном коттеджном поселке. Подтверждать данный факт будут Свидетельства о госрегистрации права Вашей собственности на земельный участок и дом, которые мы для вас получим через несколько дней после подачи документов в регистрирующий гос.орган.

Как оформить Военную ипотеку?

Мы официально объявляем о начале продаж по условиям военной ипотеки домов с земельными участками в коттеджном поселке «Капустино».

Читать далее >>>

 

Как приобрести понравившийся готовый дом в ипотеку? Вам необходимо выполнить три элементарных действия!

1. Выберите любой из Банков-Партнеров нашей компании.

2. Подберите оптимальную программу кредитования.

3. Соберите необходимый пакет документов.

Покупка дома в ипотеку - это доступное решение, которое уже сейчас позволит Вам наслаждаться жизнью в доме своей мечты.

 

Даже в нынешних условиях покупка недвижимости в кредит обладает рядом преимуществ. При этом многих пугают процентные ставки, мифические скрытые комиссии и другие подобные малоприятные платежи. Но с нашей помощью, благодаря партнерскому сотрудничеству с ведущими российскими банками, купить коттедж «под ключ» в ипотеку Вы сможете действительно выгодно и надежно.

 

Компания «Супер Дома» является крупным застройщиком коттеджных посёлков. За счет этого финансовые учреждения могут предложить наиболее привлекательные условия для Вас. Наши коттеджные посёлки аккредитованы в самых крупных банках страны (Сбербанк России, Россельхозбанк и т.д.). Благодаря этому с Вами будут работать квалифицированные менеджеры, специально выделенные для наших клиентов. Вы гарантированно получите обслуживание элитного уровня. В результате приобрести дом в ипотеку Вы сможете предельно быстро. Плюс ко всему мы представим в банк полный пакет необходимых документов! Вам остается только подать заявку на получение ипотеки. Более того, заполнить анкету и отправить заявку на покупку дома «под ключ» в Сбербанк Вы имеете возможность прямо из нашего офиса. Обращаем внимание, что для клиентов компании «Дома России» процентная ставка регулируется в индивидуальном порядке. При этом банки-партнеры дают покупателям наших коттеджей дополнительные скидки зависимо от выбранной программы кредитования. Чаще всего их размер составляет 2-4%. Многие знают, что банковские учреждения с неохотой выдают ипотеку владельцам бизнеса либо индивидуальным предпринимателям, но даже в данном случае для покупателей наших коттеджей банки-партнёры компании «Дома России» готовы предоставить определённые преференции.

 

Хотим подчеркнуть, больше половины сделок в наших коттеджных посёлках заключается с использованием ипотечного кредитования. Мы можем с полной уверенностью сказать, что ипотека является действительно привлекательным вариантом приобретения недвижимости. Присоединяйтесь, изучайте предложения лучших банков и совсем скоро Вы станете обладателем современного дома с готовой отделкой. При этом у Вас будет свой газон, уютная беседка для встреч с друзьями и близкими людьми, мангал для приготовления ароматных кулинарных шедевров и всегда хорошее настроение!

 

Поменяйте свою квартиру на современный дом с готовой отделкой!

Дома «под ключ» в коттеджном поселке «Капустино» рассчитаны в первую очередь на покупателей, обладающих достатком среднего уровня. Большая часть наших клиентов не имеют полной суммы «наличных» средств для покупки коттеджа в Подмосковье. Подобная ситуация является вполне нормальной, поскольку деньги должны находиться в постоянной работе. Нередко наши клиенты говорят: «Нам всё подходит. Но мы попробуем для начала продать квартиру. Только после этого мы вернемся к покупке загородного дома».

 

Многих людей, которые хотят улучшить имеющиеся жилищные условия и мечтают об уютном и просторном доме с отделкой «под ключ», пугают либо настораживают многие аспекты предстоящего переезда. Среди них наиболее популярными являются такие вопросы:

 

1. За сколько я смогу продать квартиру?

2. Какой период времени занимает продажа недвижимости?

3. Не будет ли продан понравившийся мне дом, пока я буду продавать свою квартиру?

4. Как безопасно продать квартиру и купить коттедж «под ключ»?

5. Как одновременно продать квартиру и при этом купить дом в Подмосковье?

6. Услугами какого агентства воспользоваться чтобы купить готовый дом без риска?

7. Как безопасно получить и оплатить огромную денежную сумму.

 

Целый ряд других похожих факторов останавливает наших клиентов от покупки коттеджа. Услуга «обмен дома с готовой отделкой на квартиру» предоставит Вам отличную возможность избежать множества указанных выше и прочих проблем. При этом Вы сможете дополнительно сэкономить свои нервы и время. Мы делаем качественные дома «под ключ» в современном охраняемом коттеджном поселке более доступными каждому!

 

Как всё происходит?

Вы приезжаете к нам и выбираете коттедж с участком. Мы подписываем с Вами предварительный договор купли-продажи, и данный дом снимается с продажи. Для этого достаточно паспорта и желания.

 

Первоначально происходит предварительная оценка вашей недвижимости по предоставленным вами параметрам без выезда специалиста. Если на данном этапе и вас, и нас всё устраивает, переходим ко второму этапу.

В согласованное время приезжает наш специалист для оценки Вашей квартиры.

Через несколько дней Вы получаете оценку Вашей недвижимости. Причем оценку реальной стоимости, за которую квартиру можно продать в течение 1-1,5 месяца, основанную на тщательном и профессиональном изучении рынка недвижимости.

Если цена Вас устраивает, мы с Вами встречаемся еще раз и обсуждаем все условия предстоящего обмена Вашей квартиры на дом «под ключ» (кто кому, какую сумму, в какие сроки доплачивает). Если условия предстоящего обмена удовлетворяют обе стороны, мы с Вами заключаем договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с обременением. Вы переезжаете в свой новый готовый коттедж. А наши сотрудники занимаются продажей вашей квартиры самостоятельно. Вы приезжаете только на сделку купли-продажи квартиры. Конечно, всегда есть разные нюансы, например прохождение опекунского совета. Сложные случаи решаются в индивидуальном порядке. Неразрешимых проблем нет, если у Вас действительно есть желание приобрести современный коттедж в Подмосковье.

 

Почему всё так привлекательно? Ищите подвох?

Мы предельно прозрачно работаем с нашими клиентами и в любом случае даём беспроцентную рассрочку сроком 2 месяца. Этим временем Вы можете воспользоваться по-разному - продать квартиру, собрать деньги на понравившийся коттедж, оформить готовый дом в ипотеку.

 Мы ждем.

При обмене же мы получаем возможность незамедлительно начать процесс продажи Вашей квартиры. Благодаря накопленному опыту и штату квалифицированных специалистов мы справляемся с этой задачей в минимальные сроки. Плюс ко всему, в отличие от риелторов, мы заинтересованы в максимально быстрой продаже Вашей квартиры для получения средств за предоставленный Вам коттедж.

 

Любую ли квартиру можно поменять на загородный дом?

Не любую. Чтобы квартира подходила для обмена на готовый коттедж, она должна быть ликвидной. Срок реализации ликвидной квартиры примерно 1-1,5 месяца. Исходя из этого, цена квартиры будет чуть ниже средней рыночной стоимости. Обычно мы рассматриваем квартиры расположенные в пределах МКАД или ближайших районах. Квартира может быть и дешевле стоимости коттеджа, в этом случае доплата осуществляется Вами за счёт собственных или привлечённых (кредит, ипотека) средств. Но Ваша недвижимость может быть и незначительно дороже дома с готовой отделкой, тогда доплату осуществляем мы.

 

Какие риски? Никаких!

После оформления договора купли-продажи полный пакет необходимых документов сразу подается нашими работниками в регистрационную палату и оформление дома осуществляется на Вас. Вы получаете возможность уже жить в своём собственном коттедже! В данном случае рискуем в первую очередь мы. Это обусловлено тем, что продажа Вашей недвижимости может затянуться. Возможно, мы вынуждены будем продать Вашу квартиру дешевле, нежели планировали.  Стоит отметить, что это далеко не полный перечень наших рисков. Компания «Дома России» осознанно идет на это. Мы хотим расширить круг потенциальных клиентов и при этом ускорить процедуру заключения сделки. Мы стремимся сделать готовые коттеджи более доступными!

 

Какие еще плюсы приносит такой обмен и покупка:

1) Нет риска при операциях с наличными;

2) Гораздо проще пройти согласования в органах опеки, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети;

3) Не требуется спешка с освобождением квартиры;

4) Срок оформления прав собственности на дом с участком с участком сокращается с 20 до 5 дней.

В общем, отсутствуют многие негативные факторы, возникающие при осуществлении обычной сделки продажи.

 

К каким еще расходам Вам необходимо быть готовым?

Мы постарались максимально оптимизировать процесс покупки жилья. Поэтому Вас ожидают только затраты на оформление в Вашу собственность коттеджа в Подмосковье, а также приятные расходы на подготовку к приближающемуся новоселью.

 

Пакет документов

После заключения сделки приобретения загородного дома в нашем офисе либо в банке, фирма "ДР-групп Сервис" выполняет регистрацию перехода права собственность на недвижимость.

 

Вот перечень документов, которые вы получаете:

1) Договор купли-продажи на Ваше имя и передаточный акт.

2) Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

3) Свидетельство о государственной регистрации права на дом с готовой отделкой.

4) Технический паспорт на дом.

5) Кадастровые паспорта на дом и на земельный участок.

6) Постановление Администрации о присвоении почтового адреса дому и земельному участку.

7) Паспорт и руководство по эксплуатации к газовому котлу.

8) Паспорт и инструкция по эксплуатации к электрическому счетчику.

9) Комплект документов к автономной канализации ЮНИЛОС:

а) Технический паспорт

б) Гарантийная сервисная книга

в) Сертификат соответствия

г) Декларация о соответствии

д) Экспертное заключение ФБУЗЦГиЭ

10) Технические условия и договор на электричество.

Вас это заинтересовало? Звоните, приезжайте, смотрите наши готовые коттеджи. Будем рады помочь приобрести загородный дом и реализовать мечту о действительно качественном жилье! Наш коттеджный поселок открыт для Вас!